随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷逐渐增多，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 一、经过公证的房地产交易更规范、办理起来更放心。 房地产交易是一个复杂的过程，作为一种不动产的交易有很多环节和程序。如：提供有关手续、签订协议、填写表格、评估等。因此在交易过程中稍有不慎就可能受阻。如果首先到公证处办理公证，就可以避免一些不必要的麻烦。公证处是国家证明机构，具有审查、监督、预防、沟通的功能，房产买卖合同经过公证人员的审查、证明后就会变得更加完善、规范，无后顾之忧，办理起来更加顺利。 二、经过公证的房产交易办理起来更加快捷 房产交易保证了其交易行为的合法、有效性。并且房产过户所需要的大部分材料在公证时都已具备。如果在公证前该房产存有瑕疵或产权争议也可以首先通过公证解决然后再进行交易，比如：先进行分割或继承、赠与等消除争议、去除瑕疵，使产权明晰后再进行交易，总之，持有公证书到房产部门进行交易省去了房产部门的前期的法律审查程序就使的该房产交易快捷起来。 三、公证能保证交易资金的安全： 房产交易中交易资金的安全是最重要的因素，因为房产交易需要一个较长的过程，在交易期间购房款如何支付往往使买卖双方产生分歧，卖方愿意先收房款再办理过户手续，而买方则担心交房款后万一过户不成则房款又难以返还，这个问题往往是买卖双方较为棘手的问题，而公证中的提存业务恰恰能很好地解决这个问题，买卖双方在进行房产交易时将房款提存到公证处由公证处监督交易的进行，若交易成功则由公证处将房款支付给卖方，否则返还给买方，这样既保证了交易资金的安全又使买卖双方免受损失。 |