房产赠与合同怎么写?
赠与合同,是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。一般来说,房产赠与合同应当包括以下内容:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
房产赠与公证如何办理?
在办理房产赠与时,为了避免节外生枝,发生其他不必要的纠纷,最好办理房产赠与公证。对于房产赠与当事人双方的权利义务,也最好在房产赠与合同中约定清楚。当事人不妨将房产赠与合同请公证员或律师帮助审查一下,这样可以确保房产赠与合同的法律效力。
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
(二)办理房产赠与公证申请人应提交下列证件和材料:
1、赠与人与受赠人的身份证件(居民身份证、户口簿);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。